港区議会 2019-03-04 平成31年度予算特別委員会−03月04日
次に、港区の特定公共賃貸住宅、港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の解除についてです。区民向け住宅の傾斜家賃の凍結は、2004年に初めて実施され、その後何度も継続されてきました。当時の文章には、庁内関係部署で検討した結果、現下の社会経済状況を踏まえ、居住者の入居の安定を図ることを目的として、傾斜家賃の一時凍結を決定したとあります。
次に、港区の特定公共賃貸住宅、港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の解除についてです。区民向け住宅の傾斜家賃の凍結は、2004年に初めて実施され、その後何度も継続されてきました。当時の文章には、庁内関係部署で検討した結果、現下の社会経済状況を踏まえ、居住者の入居の安定を図ることを目的として、傾斜家賃の一時凍結を決定したとあります。
──────────────────────────────────────── ○委員長（大滝実君） 次に、報告事項(11)「港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の解除について」、理事者の説明を求めます。 ○住宅課長（増田裕士君） それでは、報告事項(11)「港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の解除について」、ご説明させていただきます。
本委員会におきましては、理事者より、港区芝浦港南地区橋りょう等ライトアップの実施について、港区基本計画・実施計画（平成30年度〜平成32年度）（素案）について、芝浦一丁目地区地区計画の決定（案）について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について、新橋田村町地区市街地再開発組合の設立認可申請について、品川駅西口地区の街づくりについて、都市計画道路補助第７号線整備について等の
本委員会におきましては、理事者より、港区芝浦港南地区橋りょう等ライトアップの実施について、港区基本計画・実施計画（平成三十年度〜平成三十二年度）（素案）について、芝浦一丁目地区地区計画の決定（案）について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について、新橋田村町地区市街地再開発組合の設立認可申請について、品川駅西口地区の街づくりについて、都市計画道路補助第七号線整備について等
○副委員長（いのくま正一君） これは全然担当部署が違いますけれども、区が独自に政策判断した一例として、特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長ということがあります。本来は家賃が上がっていくという計画なのだけれども、社会経済情勢などを勘案して、平成30年11月までの凍結延長を決定したと。これはここ数年、ずっと延長しているわけですよ。
）について (5) 芝浦一丁目特定街区の廃止（案）について (6) 都市再生特別地区の変更（案）について（浜松町二丁目４地区） (7) 虎ノ門一・二丁目地区地区計画の決定（案）について (8) 都市再生特別地区（虎ノ門一・二丁目地区）の変更（案）について (9) 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業の決定（案）について (10)港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇
──────────────────────────────────────── ○委員長（清原和幸君） 次に、報告事項(5)「港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について」、理事者の説明を求めます。 ○住宅担当課長（増田裕士君） 「港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について」、お手元の資料No.５に基づいてご説明させていただきます。
本委員会におきましては、理事者より、公園等樹木の健全度調査結果と対応状況について、道路構造物の総点検結果と対応状況について、品川駅周辺地区地区計画の決定（案）について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について、泉岳寺駅の大規模改良に伴う区有施設の対応について、東京都市計画地区計画の変更（原案）について（三田小山町地区）、浜路橋改良工事（耐震補強）について、都営北青山三丁目団地建替
本委員会におきましては、理事者より、公園等樹木の健全度調査結果と対応状況について、道路構造物の総点検結果と対応状況について、品川駅周辺地区地区計画の決定（案）について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について、泉岳寺駅の大規模改良に伴う区有施設の対応について、東京都市計画地区計画の変更（原案）について（三田小山町地区）、浜路橋改良工事（耐震補強）について、都営北青山三丁目団地建替
──────────────────────────────────────── ○委員長（清原和幸君） それでは、報告事項(3)「港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について」、理事者の説明を求めます。 ○住宅担当課長（増田裕士君） それでは、「港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について」、資料No.３に基づいてご説明させていただきます。
について、東京都市計画住宅市街地の開発整備の方針（案）について、東京都市計画地区計画の決定（原案）について（虎ノ門二丁目十地区）、東京都市計画地区計画の変更（案）について（環状第二号線新橋・虎ノ門地区）、東京都市計画地区計画の決定（案）について（虎ノ門三・四丁目地区）、東京都市計画地区計画の決定（案）について（竹芝地区）、港区基本計画・実施計画（素案）について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇
について、東京都市計画住宅市街地の開発整備の方針（案）について、東京都市計画地区計画の決定（原案）について（虎ノ門二丁目10地区）、東京都市計画地区計画の変更（案）について（環状第２号線新橋・虎ノ門地区）、東京都市計画地区計画の決定（案）について（虎ノ門三・四丁目地区）、東京都市計画地区計画の決定（案）について（竹芝地区）、港区基本計画・実施計画（素案）について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇
野 和 典 〇会議に付した事件 １ 報告事項 (1) 庁有車への追突事故について (2) 東京都市計画都市再開発の方針（案）について (3) 東京都市計画住宅市街地の開発整備の方針（案）について (4) 東京都市計画高度地区の変更（原案）について (5) 東京都市計画地区計画の決定（原案）について（虎ノ門二丁目10地区） (6) 港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇
本委員会におきましては、理事者より、道路下の空洞調査結果の公表について、「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針（素案）」に係る意見交換会等の実施について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について、赤坂九丁目北地区市街地再開発組合の設立認可申請について、港区耐震改修促進計画の改定（案）について、港区電線類地中化整備基本方針（素案）について等の報告を聴取し、質疑を行うとともに
本委員会におきましては、理事者より、道路下の空洞調査結果の公表について、「港区建築物の高さのルールに関する基本的な方針（素案）」に係る意見交換会等の実施について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長について、赤坂九丁目北地区市街地再開発組合の設立許可申請について、港区耐震改修促進計画の改定（案）について、港区電線類地中化整備基本方針（素案）について等の報告を聴取し、質疑を行うとともに
伊 藤 忠 彦 特定事業担当部長 佐 野 和 典 〇会議に付した事件 １ 報告事項 (1) 港区営住宅シティハイツ芝浦建替工事における土壌汚染に伴う設計変更について (2) 平成２５年第４回港区議会定例会提出予定案件について (3) 東京都市計画下水道の変更について（東京都公共下水道） (4) 港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇
区は、空室の増加防止等を目的として、傾斜家賃上昇の凍結を平成十六年十二月から継続しているところです。当該家賃につきましては、市場家賃の動向を踏まえ、公平かつ将来にわたって安心して住み続けられる制度の見直しを検討しております。 次に、今後の区民向け住宅のあり方についてのお尋ねです。
また、皆様に既に配付してあります資料No.６、街路樹の倒木による車両損傷事故について（幹折れ調査報告について）、資料No.７、区立イタリア公園の彫刻の損壊事件について（修復について）及び資料No.８、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇の凍結の延長については、審議事項終了後、その他として説明を受けたいと思いますので、ご承知おきください。
まちづくりガイドライン（素案）について、浜松町駅西口地区の街づくりについて、赤坂九丁目北地区の街づくりについて、白金一丁目東部北地区の街づくりについて、土地の購入について（三田二丁目）、麻布十番駅周辺の自転車等駐車場の整備について、街路樹の倒木による車両損傷事故について、東京都市計画地区計画の決定（案）について（浜松町駅西口地区）、土木作業車への追突事故について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇
まちづくりガイドライン（素案）について、浜松町駅西口地区の街づくりについて、赤坂九丁目北地区の街づくりについて、白金一丁目東部北地区の街づくりについて、土地の購入について（三田二丁目）、麻布十番駅周辺の自転車等駐車場の整備について、街路樹の倒木による車両損傷事故について、東京都市計画地区計画の決定（案）について（浜松町駅西口地区）、土木作業車への追突事故について、港区特定公共賃貸住宅及び港区立住宅の傾斜家賃上昇